Jak Financovat Investiční Nemovitosti Po Utažení Šroubů ČNB | Ladislav Bradna & Filip Krumpholc
🚨 ÚROK JE AŽ 4. NEBO 5. NEJDŮLEŽITĚJŠÍ VĚC. Chceš Konzultaci s Šamany Realitního Financování, Kteří Mají Strategii i pro Dobu po Utažení Šroubů ČNB? 👉 https://1url.cz/Qe2Cn 👈 (A když zadáš kód ODVÁŽNÍ, dostaneš slevu 50 % z ceny úvodní konzultace 🤩)
🎁 CHCEŠ JISTOTU, že Ti nic neuteče? 🤩 Z každého rozhovoru vytahuju 5️⃣ klíčových myšlenek a akčních kroků, které investorům dodávají odvahu a posouvají je dál 📈 Vše Ti pošlu ve čtvrtek k ranní kávě a navíc na Tebe čeká DÁREK 💜 👉 Zajisti si přísun inspirace zde: https://1url.cz/XJ0gj 👈
🏦 Většina investorů po nové regulaci slyší jen paniku. V tomhle rozhovoru s Láďou Bradnou a Filipem Krumpholcem z mechfinance.cz jdu pod povrch a rozebírám, co opravdu znamená DTI 7, LTV 70 %, „investorská hypotéka“ a proč se jednotlivé banky na stejný případ dívají úplně jinak.
🧠 Řešíme ale i to, co bývá pro růst portfolia ještě důležitější než sazba: bonitu, volnou zástavní hodnotu, pořadí bank, negativní cashflow, přechod na s.r.o., podnikatelské financování i to, proč dobrý poradce někdy klienta radši zabrzdí, než aby mu pomohl přepálit další nákup.
💡 Co Si Z Epizody Odneseš:
• 🏦 Proč regulace ČNB sama o sobě není konec hry a proč rozhoduje hlavně metodika konkrétní banky
• 🧱 Jak přemýšlet o bonitě a volné zástavní hodnotě, aby portfolio rostlo co nejdéle
• 📉 Proč je úrok až čtvrtá nejdůležitější věc a proč nejlevnější hypotéka nemusí být nejlepší
• 🏢 Kdy začít chystat s.r.o. a jak si otevřít další runway pro firemní úvěry
• ⚠️ Jak realisticky pracovat s negativním cashflow, refixací a investorským FOMO
🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál)
🤝 Pojďme dělat byznys:
🌐 MŮJ WEB: https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)
📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)
💰 ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice)
📱 Sleduj mě na sítích:
📸 Instagram: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking)
🎧 Poslouchej jen audio (v autě nebo při běhu):
🎬 YouTube Premium: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_
🟣 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860
👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště!
#ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #hypoteky #cnb #realitnifinancovani #investicnihypoteka #mechfinance #dti #ltv #sro