Anonymní vlastnictví a výnos 12 %? (Vím, kde) | MUDr. Luboš Říha
‼️CHCEŠ KONZULTACI S EXPERTEM NA DUBAJSKÉ NEMOVITOSTI? Say no more, zdarma a bez závazků objednávej na webu https://produbai.eu/ 🤩
🔥 Luboš Říha, podnikatel a expert na dubajské reality, žije v Dubaji už 14 let a v tomto rozhovoru nám otevírá dveře na tamní realitní trh. Ten totiž podle něj nabízí příležitosti, o jakých se nám v Česku může jen zdát. Dozvíte se, že plně vybavený investiční apartmán v Dubaji pořídíte už od 3,8 milionu korun, přičemž výnosy z pronájmu mohou dosahovat až 12 % a daně z příjmu jsou nulové.
💸 Detailně probereme, jak funguje nákup tzv. „off-plan“ nemovitostí, kdy vám na začátek stačí jen část vlastních zdrojů a zbytek splácíte postupně v průběhu výstavby. Luboš také vysvětluje, proč je v Dubaji výrazně vyšší vymahatelnost práva a lepší platební morálka nájemníků díky systému šeků, což investorům přináší klidné spaní a jistotu cashflow.
💡 Co si z epizody odneseš:
✅ Dostupný luxus: Jak pořídit studio v komplexu s bazénem a službami pětihvězdičkového hotelu za cenu garsonky v českém krajském městě (cca 3,8 mil. Kč).
✅ Vysoké zhodnocení: Proč Dubaj nabízí reálný výnos 7–12 % ročně oproti českým 2–3 % a jakou roli hraje absence daní.
✅ Bezpečný pronájem: Jak funguje systém platby nájemného šeky dopředu (často na rok) a proč je nezaplacení nájmu v Dubaji trestným činem.
✅ Strategie financování: Možnosti splácení nemovitosti formou „platebního plánu“ během výstavby a následné využití hypotéky od lokální banky až na 50 % ceny.
✅ Potenciál růstu: Vize Dubaje do roku 2040, výstavba největšího letiště světa a důvody, proč se očekává zdvojnásobení populace na 8 milionů lidí.
🔗 Propojme se Spolu:
ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj
ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT
Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.e
Ondra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/
Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/
Ondra na TikToku: https://www.tiktok.com/@ondrae85
Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85
Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u
Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:
https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH
Nebo na APPLE podcasts tady:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860
👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.
#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #odvazni #dubaj #lubosriha #pasivniprijem