Michal Filičko

Byznys

Odhad nemovitosti nevyšel? 4 řešení, která zachrání vaši hypotéku | Michal Filičko

O bydlení

Dozvíte se vše o bydlení a realitách. Nejen o koupi nebo prodeji vaší nemovitosti. Jak funguje rezervační smlouva? Jak koupit svou první nemovitost bez přešlapů? Jak správně prodat byt? Co dělat, když mi při koupi bytu nevyjde odhad, nebo když už v něm bydlím a vytopím souseda? Tohle a mnohem víc se dozvíte do poslední cihly v podcastu o bydlení.

Odhad nemovitosti je největší strašák celého procesu koupě. Co když vám nevyjde? A co dělat dřív – podepsat rezervačku, nebo počkat na odhad? V této epizodě rozebírám vše, co potřebujete o odhadech vědět. Jak funguje online odhad, odhad od stolu i fyzický odhadce. Co se stane, když odhad nevyjde na kupní cenu. A hlavně – jaká jsou konkrétní řešení, když se do problému dostanete. Žádná teorie navíc – jen přesné informace z praxe, které vám ušetří čas, peníze a nervy. 🏠 CO SE DOZVÍTE: – Jaký je rozdíl mezi kupní cenou, prodejní cenou a odhadní hodnotou – Jak fungují tři typy odhadů: online, od stolu a fyzický – Kdy vám odhad vyjde výš než kupní cena – a jak to využít – Co dělat, když odhad nevyjde: 4 konkrétní řešení – Jak funguje ručení cizí nemovitostí a kdy to dává smysl – Zda řešit odhad před nebo po podpisu rezervační smlouvy 👥 PRO KOHO JE TATO EPIZODA: Pro každého, kdo kupuje nemovitost a chce vědět, jak odhad reálně funguje – a co dělat, když nevyjde tak, jak potřebujete. Stejně tak pro ty, kteří zvažují ručení jinou nemovitostí nebo řeší, jestli vůbec na hypotéku dosáhnou. ⏱️ TIMESTAMPS: 00:00 Úvod – proč je odhad největší strašák při koupi nemovitosti 02:30 Tři scénáře: odhad vyšší, stejný nebo nižší než kupní cena 07:00 Online odhad – jak funguje a kdy nestačí 11:30 Odhad od stolu a fyzický odhadce – rozdíly v praxi 16:00 Když odhad nevyjde: řešení č. 1 – vlastní zdroje 19:00 Řešení č. 2 – změna banky 22:00 Řešení č. 3 – dofinancování 25:30 Řešení č. 4 – ručení jinou nemovitostí 30:00 Odhad před nebo po rezervační smlouvě? 32:30 Shrnutí a jak mě kontaktovat --- Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci: https://calendly.com/michalfilicko +420 722430533 michal@filicko.com filicko.com Své známé můžete doporučit zde: https://linktr.ee/michalfilicko #hypoteka #hypotecnispecialista #finance #odhadnemovitosti #nemovitosti #kupebytucz #financovani

Aplikace Youradio Talk

Odhad nemovitosti nevyšel? 4 řešení, která zachrání vaši hypotéku | Michal Filičko

Poslechněte si podcast