„Která banka je nejlepší?“
To je jedna z nejčastějších otázek, kterou dostávám. A odpověď?
👉 Záleží.
V této epizodě rozebírám banky na českém trhu z pohledu hypotečního specialisty a vysvětluji, proč neexistuje jedna univerzálně nejlepší banka pro všechny. Každý klient má jiný příjem, jinou životní situaci, jiné plány, a právě proto může být pro každého ideální úplně jiná banka.
V epizodě hodnotím banky podle konkrétních kritérií:
🏦 Zda umí schválit hypotéku dopředu
📉 Jaké mají reálné úrokové sazby
📄 Jaké jsou skutečné podmínky (ne jen marketing)
🌍 Jak pracují s cizinci
💰 Zda odpouští poplatky
🤝 Zda spolupracují s hypotečními specialisty
Podíváme se detailně na banky jako UniCredit Bank, mBank, Raiffeisenbank, Air Bank, Komerční banka, Moneta, Oberbank, Fio banka, ČSOB a Česká spořitelna a vysvětlíme si jejich silné i slabé stránky.
Řešíme například:
🔵 Proč je hypotéka schválená dopředu obrovská výhoda
🔵 Kdy je nízká úroková sazba jen marketing
🔵 Proč může být „nejlepší sazba“ vykoupena drahými produkty
🔵 Která banka je silná pro podnikatele
🔵 Která banka zvládne kombinaci příjmů
🔵 Kde fungují offsetové nebo eurové hypotéky
Celá epizoda je postavená na praxi – žádné tabulkové porovnávání z internetu, ale reálné zkušenosti z vyjednávání s bankami.
⏱️ TIMESTAMPY:
00:00 – Úvod: existuje nejlepší banka?
02:20 – Podle čeho banky hodnotím
05:30 – UniCredit Bank (papírová vs. nízké sazby)
09:10 – mBank (fixní sazby a cizinci)
12:00 – Raiffeisenbank (kombinace příjmů, silné podmínky)
16:00 – Air Bank (chytrá rezerva)
18:30 – Komerční banka (hypotéka na 3 roky dopředu)
22:00 – Moneta (nejlepší sazba vs. realita podmínek)
25:00 – Oberbank (eurová hypotéka)
27:00 – Fio banka (offsetová hypotéka)
28:30 – ČSOB (reálné předschválení)
30:00 – Česká spořitelna
31:30 – Shrnutí a závěr
_
Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:
https://calendly.com/michalfilicko
+420 722430533
michal@filicko.com
filicko.com
Své známé můžete doporučit zde:
https://linktr.ee/michalfilicko
#hypoteka #hypotecnispecialista #finance