Chystáte sa kupovať byt alebo dom a riešite hypotéku? 🏡
V tejto epizóde vám Mišo Filičko – hypotečný špecialista – ukáže, ako zvládnuť hypotéku bez stresu a získať najnižšiu možnú úrokovú sadzbu na trhu.
Dozviete sa:
✔️ Čo robiť, keď vám nevyjde odhad nehnuteľnosti
✔️ Prečo môže byť slabý realitný maklér veľký problém
✔️ Najčastejšie dôvody, prečo banky zamietajú hypotéky
✔️ Ako si ustrážiť termíny a zmluvy, aby ste o byt neprišli
✔️ Čo je „hypotéka dopredu“ a prečo vám môže ušetriť stovky tisíc
✔️ Aké dokumenty a registre si skontrolovať vopred
✔️ Na čo si dať pozor pri prehliadke nehnuteľnosti
👉 Bonus: Zistíte, ako môžete získať odmenu 5 000 Kč za každý milión hypotéky, keď odporučíte klienta.
Ak chcete, aby kúpa vašej nehnuteľnosti prebehla hladko a bez stresu, toto video vám otvorí oči.
00:00 – Úvod: moja prvá (pokazená) hypotéka
01:00 – Prečo je cieľom hypotéka bez stresu
02:00 – Najčastejší problém: odhad nehnuteľnosti
03:00 – Slabý realitný maklér a riziká
04:30 – Príbeh z praxe: prvý predaj realiťáka
05:00 – Prečo môže byť hypotéka zamietnutá
06:00 – Exekúcie, insolvencie a stávky (K.O. kritériá)
08:00 – Ako banky skúmajú výpisy z účtov
09:00 – Nestihnuté termíny a ako im predísť
10:00 – Partnerský program a odmena za doporučenie
11:00 – Ako prebieha celý proces kúpy nehnuteľnosti
12:00 – Rezervačná zmluva a jej úskalia
13:00 – Čo je „hypotéka dopredu“
15:00 – Výhody hypotéky schválenej vopred
18:00 – Kedy sa neoplatí riešiť hypotéku dopredu
19:00 – Prenos starej hypotéky na novú nehnuteľnosť
20:00 – Aké dokumenty treba pripraviť
22:00 – Výpisy z účtov, registre a alimenty
23:00 – Kontrola registrov a dlhov (kolikmam.cz)
24:00 – Checklist otázok na prehliadke
25:00 – Výhody fixácie pri hypotéke dopredu
26:00 – Zhrnutie: Hypotéka bez stresu
💬 Chcete vedieť viac?
📩 Napíšte mi e-mail, dohodneme si online stretnutie a pobavíme sa, či by táto kariéra dávala zmysel aj pre vás.
👍 Nezabudnite dať odber, ak vás zaujímajú témy o hypotékach, financiách a kúpe nehnuteľností.
Volám sa Mišo Filičko a ako hypotečný špecialista s 5-ročnými skúsenosťami vám ukážem, ako funguje schvaľovanie hypoték v praxi. Ak si chcete nezáväzne vypočítať svoje maximum, dohodnite si so mnou bezplatnú konzultáciu:
https://calendly.com/michalfilicko
+420 722430533
michal@filicko.com
filicko.com
Svojho známeho môžete doporučiť tu:
https://linktr.ee/michalfilicko