Projekt za 700 tisíc?! Proč v roce 2026 zaplatíte za „papíry“ tolik peněz?

Stavíte dům a spoléháte jen na dokumentaci pro stavební povolení? Podle nového stavebního zákona vám absence prováděcí dokumentace na staveništi může přinést nejen masivní vícepráce, ale i pokutu ve výši 400 000 Kč. 🏗️

Realita českého stavebnictví v roce 2025 je neúprosná: odpovědnost za realizační dokumentaci se legislativně přesunula přímo na stavebníka. V této epizodě analyzuji, proč dokumentace pro stavební povolení slouží pouze úřadům a pro reálnou stavbu je technicky nedostačující. Bez přesných výkazů výměr a technických detailů se investor vystavuje riziku nekontrolovatelných víceprací, nákupu drahých atypických prvků a problémům při kolaudaci. Kvalitní příprava sice tvoří 10–12 % rozpočtu, ale funguje jako jediná pojistka proti prodražení stavby a sankcím.

V této epizodě probereme:

- Jaký je technický rozdíl mezi dokumentací pro úřady a pro realizaci stavby?

- Nový stavební zákon a sankce: Proč hrozí fyzickým osobám pokuta až 400 000 Kč za chybějící dokumentaci?

- Ekonomika projektu: Kolik stojí kompletní projektová dokumentace v roce 2025/2026 a proč se nevyplatí oddělovat její fáze.

- Riziko víceprací: Jak absence realizační dokumentace vede k bourání a navyšování rozpočtu stavebními firmami.

Odkazy:

Web: https://www.gurky.cz

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/martin-hladky-gurky/

Instagram: https://www.instagram.com/gurkysro

Facebook: https://www.facebook.com/Gurkycz

TikTok: https://www.tiktok.com/@martin.hladky

Odebírejte můj podcast, ať vám neutečou další rady, které vám ušetří peníze na stavbě. 🔔