Jan Steininger

Byznys

Investování

Proč investiční byty v Česku už nevychází: tvrdá čísla bez iluzí

V hlavě rentiéra

V hlavě rentiéra je český podcast Jana Steiningera o investování, rentě a správě majetku pro lidi, kteří finanční nezávislost budují nebo už řeší, jak s majetkem dlouhodobě zacházet. Věcně a bez zbytečného žargonu rozebíráme portfolia, nemovitosti, poplatky, psychologii peněz, čerpání renty i rozhodnutí, která mohou v čase znamenat rozdíl v řádu statisíců až milionů korun. Jan Steininger je certifikovaný poradce EFA a spoluzakladatel Steininger & Říha.

Investiční byt v Česku dnes často nevychází tak, jak si lidé myslí. Nestačí ho jen pronajmout, v řadě případů nájem nepokryje reálné náklady. Pokud neroste cena nemovitosti, můžete ji každý rok dotovat. V epizodě jdeme po tvrdých číslech a anonymizovaně sdílíme příběhy z praxe investorů s majetkem ve vyšších jednotkách až desítkách milionů.• příklad z praxe: 2KK za ~6 mil. Kč: nájem ~15 tis./měs.• co sežere výnos?• proč panelák není automaticky lepší než novostavba • dva typy investorů: budování majetku vs. uložení hotovosti• riziko stagnace cen: kdy se z více bytů může stát drahá past👉 Chcete spočítat, jak to vychází konkrétně vám a co je rozumná alternativa v portfoliu? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Aplikace Youradio Talk

Proč investiční byty v Česku už nevychází: tvrdá čísla bez iluzí

Poslechněte si podcast