Jan Steininger

Byznys

Investování

INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ: 4 nejčastější omyly investorů

V hlavě rentiéra

V hlavě rentiéra je český podcast Jana Steiningera o investování, rentě a správě majetku pro lidi, kteří finanční nezávislost budují nebo už řeší, jak s majetkem dlouhodobě zacházet. Věcně a bez zbytečného žargonu rozebíráme portfolia, nemovitosti, poplatky, psychologii peněz, čerpání renty i rozhodnutí, která mohou v čase znamenat rozdíl v řádu statisíců až milionů korun. Jan Steininger je certifikovaný poradce EFA a spoluzakladatel Steininger & Říha.

📉 4 chyby, které děláme při investování do nemovitostí V posledních letech vznikl až přehnaně optimistický pohled na nemovitosti. Tohle jsou zásadní omyly, které mohou investorům dramaticky zkreslit realitu:• adaptivní očekávání – projekce minulých růstů do budoucnosti, přestože podmínky se zásadně změnily• špatná (nebo žádná) práce s čísly – výnosy se počítají z aktuální ceny, ne z kupní; realita bývá poloviční • podceňování daní – vyšší daň z nemovitosti a komplikovanější daňový systém mohou výrazně snížit výnos • přesvědčení, že „všechno přenesu na nájemníka“ – nájmy nerostou nekonečně, limitem jsou příjmy domácností 🧍‍♂️👉 Nemovitosti do portfolia patří, ale dnešní realita je jiná než před 10 lety. Ceny i úroky jsou výš, výnosy níž a rizika větší. ✨ Pokud chcete mít jasno v tom, jestli vaše nemovitosti dávají ekonomicky smysl, ozvěte se nám: <a href="https://www.strif.cz" target="_new" rel="noopener">https://www.strif.cz</a>

Aplikace Youradio Talk

INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ: 4 nejčastější omyly investorů

Poslechněte si podcast