Budou ceny nemovitostí v Česku dál růst? Tohle jsou hlavní rizika
České nemovitosti jsou drahé a zkušenost posledních let může snadno vytvářet dojem, že jejich ceny mají před sebou další dlouhý růst. V epizodě se dívám na současné signály českého trhu a porovnávám je se zkušenostmi ze Španělska, Irska, Itálie, Japonska nebo Číny, kde reality prošly i velmi dlouhými obdobími stagnace a propadů.
• rozdíl mezi nabídkovými a realizovanými cenami českých bytů
• klesající nájemní výnosy, vyšší sazby a dopad na investory
• jak by portfolio zvládlo deset nebo dvacet let slabého realitního trhu
• proč je u investičních nemovitostí důležitá páka, cashflow a diverzifikace
👉 Máte větší část majetku v nemovitostech a chcete získat druhý pohled na strukturu vašeho portfolia. Ozvěte se: https://www.strif.cz
Popis podcastu
V hlavě rentiéra je český podcast Jana Steiningera o investování, rentě a správě majetku pro lidi, kteří finanční nezávislost budují nebo už řeší, jak s majetkem dlouhodobě zacházet. Věcně a bez zbytečného žargonu rozebíráme portfolia, nemovitosti, poplatky, psychologii peněz, čerpání renty i rozhodnutí, která mohou v čase znamenat rozdíl v řádu statisíců až milionů korun. Jan Steininger je certifikovaný poradce EFA a spoluzakladatel Steininger & Říha.