Co skutečně rozhoduje o výnosnosti nemovitostního fondu?
O epizodě podcastu
Obsazenost nemovitostí, délka nájemních smluv nebo míra zadlužení. To jsou klíčové ukazatele, podle kterých lze hodnotit nemovitostní fondy. Samotná čísla ale nemusí vypovídat o skutečné kvalitě portfolia. Důležité je rozumět jejich vzájemným souvislostem.
V nové epizodě INVESTIKA podcastu si senior analytik Václav Kinský povídá s odhadcem Janem Konopáskem a investičním manažerem Martinem Dvořákem o tom, jak hodnotit komerční nemovitosti, co ovlivňuje jejich výnosnost a kde INVESTIKA hledá nové investiční příležitosti.
🎙️ Co se v podcastu dozvíte?
📢 Proč ani 100% obsazenost nemusí znamenat kvalitní nemovitostní portfolio.
📢 Co vyjadřuje WAULT a proč delší nájemní smlouvy nemusí být vždy výhodou.
📢 Jak funguje LTV a kdy může úvěrové financování zvyšovat výnos.
📢 Podle čeho INVESTIKA vybírá nové nemovitosti do svého portfolia.
📢 Jakou roli hraje kvalita portfolia při vyjednávání bankovního financování.
📢 Kde se aktuálně nabízejí zajímavé investiční příležitosti na evropském realitním trhu.
🎁 A máme pro vás i bonus! Připravili jsme Slovníček investora , který důležité pojmy ze světa nemovitostních fondů vysvětluje jednoduše a srozumitelně na příkladu bytu.
🎧 Pusťte si novou epizodu INVESTIKA podcastu a zjistěte, co všechno rozhoduje o kvalitě nemovitostního portfolia.
Obsazenost nemovitostí, délka nájemních smluv nebo míra zadlužení. To jsou klíčové ukazatele, podle kterých lze hodnotit nemovitostní fondy. Samotná čísla ale nemusí vypovídat o skutečné kvalitě portfolia. Důležité je rozumět jejich vzájemným souvislostem.
V nové epizodě INVESTIKA podcastu si senior analytik Václav Kinský povídá s odhadcem Janem Konopáskem a investičním manažerem Martinem Dvořákem o tom, jak hodnotit komerční nemovitosti, co ovlivňuje jejich výnosnost a kde INVESTIKA hledá nové investiční příležitosti.
🎙️ Co se v podcastu dozvíte?
📢 Proč ani 100% obsazenost nemusí znamenat kvalitní nemovitostní portfolio.
📢 Co vyjadřuje WAULT a proč delší nájemní smlouvy nemusí být vždy výhodou.
📢 Jak funguje LTV a kdy může úvěrové financování zvyšovat výnos.
📢 Podle čeho INVESTIKA vybírá nové nemovitosti do svého portfolia.
📢 Jakou roli hraje kvalita portfolia při vyjednávání bankovního financování.
📢 Kde se aktuálně nabízejí zajímavé investiční příležitosti na evropském realitním trhu.
🎁 A máme pro vás i bonus! Připravili jsme Slovníček investora , který důležité pojmy ze světa nemovitostních fondů vysvětluje jednoduše a srozumitelně na příkladu bytu.
🎧 Pusťte si novou epizodu INVESTIKA podcastu a zjistěte, co všechno rozhoduje o kvalitě nemovitostního portfolia.
Upozornění:
Podcast není investičním doporučením. Historická výnosnost není nikdy zárukou budoucích výnosů. Investice na kapitálových trzích jsou vždy rizikové. Více informací na investika.cz
Popis podcastu
Jsme česká investiční společnost, která rozumí vašim potřebám. Dlouholeté zkušenosti ze světa investic a přehledné portfolio našich pěti hlavních investičních fondů vám otevírají cestu k snadnému a bezpečnému investování. Investujeme s vámi. Jsme INVESTIKA .