Co jsem se naučil u 80 převodů nemovitostí v Anglii. Cash flow, právníci a AML
Za 17 let v nemovitostech a zhruba 80 převodů pro české a slovenské investory se mi pořád opakují stejné otázky. V tomto videu na ně odpovídám: co investoři od nemovitostí opravdu chtějí, proč koupě v Anglii trvá měsíce a co po vás právník bude chtít, než se dostanete ke klíčům. Na konci ukazuju jednu novou věc, kterou teprve zkoumám.Jak to bude vypadat u vás, záleží na věku, cílech i dokladech, které máte připravené. Nejde o právní ani daňovou radu, jen o zkušenosti z praxe.⏱ ČASOVÁ OSA00:00 Úvod00:35 Cash flow, nebo růst hodnoty: co lidé chtějí02:38 Jak se přístup mění s věkem04:18 Proč převod nemovitosti v Anglii trvá měsíce07:03 Má smysl tlačit na právníka?08:15 AML: co musí doložit kupující10:56 Nejzvláštnější požadavek právníka12:23 Oprava, nebo investice?15:05 Nabídky prázdných nemovitostí od councilu16:32 Rizika a due diligence17:34 Závěr a e-book zdarma📘 E-book zdarma: https://adamwojnar.cz/e-book/📩 Přemýšlíte o investici do nemovitostí v Anglii? Ozvěte se: https://adamwojnar.cz⸻1) Přehled mých profesí https://bit.ly/Linkedin-adam-wojnar-anglie2) Jak to začalo:V Anglii se pohybuji od roku 2004. Vystřídal jsem 13 prací a 10x se stěhoval.Od uklízeče přes barmana až do londýnské banky.Pak jsem začal podnikat.Ve 2008/9 jsem tam začal podnikat v oboru správy nemovitostí a zajištění práce, bank účtu, pojištění apod. pro Čechy a Slováky. Ve 2012 jsem v Anglii koupil svůj první investiční dům (Manchester).Od 2022 pomáhám investorům z CZ a SK najít výhodnou nemovitost v UK.Celkem prodáno přes 80 nemovitostí (listopad 2026)Od 2025 také spoluvlastním správcovskou firmu v UK.=====================================WEB https://bit.ly/Adam-wojnar-webLINKEDIN https://bit.ly/Linkedin-adam-wojnar-anglieFACEBOOK https://bit.ly/adam-wojnar-facebookYOUTUBE https://bit.ly/Adam-wojnar-youtubeSPOTIFY https://bit.ly/adam-wojnar-spotifyAdam Wojnar