Živíte byt nebo on vás? Pravda o pasivním příjmu a dotování hypotéky

Máte pocit, že koupě bytu na hypotéku znamená jen sypat peníze do černé díry? 💸 V dnešním díle reagujeme na častý komentář: „Vždyť ten byt na začátku živím já, ne on mě!“

Na konkrétní případové studii developerského projektu v Praze (2026) vám ukážeme, proč je pohled čistě přes "aktuální cash flow" pastí, která vás může připravit o miliony. Rozklíčujeme si celou matematiku investičního bytu a vysvětlíme, proč se vyplatí svou investici v prvních letech „dotovat“.

V dnešní epizodě se dozvíte:
👉 Proč je důležité oddělovat cash flow a celkové budování majetku?
👉 Případová studie: Byt od Central Group za 7,36 mil. Kč – kolik musíte mít reálně v kapse?
👉 Jak funguje zhodnocování bytu už během výstavby (kdy ještě neplatíte hypotéku).
👉 Daňové kouzlo: Jak si díky ztrátě z pronájmu snížit daně z vašeho podnikání.
👉 Pro koho investice do nemovitostí ROZHODNĚ není?

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass
📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz . Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt