Flet

Byznys

Investování

Stanislav Kubáček: Budoucnost nájmů v Česku, srovnání se západem a realita investování v Buzzsprout: Název: Praze

Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Podcast o investičních nemovitostech, od výběru bytu až po pravidelnou rentu. Pro všechny majitele i nemajitele, kteří chtějí dosáhnout finanční nezávislosti. S Davidem Burešem, zakladatelem firmy Flet a odborníkem na všechno, co se točí kolem nemovitostí.

Hostem dalšího dílu podcastu Investice do nemovitostí s Davidem Burešem je Stanislav Kubáček, šéf akvizic a správy portfolia společnosti Heimstaden pro střední a severní Evropu a viceprezident Asociace nájemního bydlení. Stanislav řídí portfolio desítek tisíc bytů a své zkušenosti sbíral v Londýně v investiční bance Goldman Sachs i v investičním fondu Round Hill Capital.V rozhovoru rozebíráme, proč úspěšné nájemní bydlení funguje spíše jako technologická a datová firma než klasický správce nemovitostí. Dozvíte se, jaké největší chyby dělají drobní majitelé bytů, proč je sledování pouze „hrubého nájmu“ nebezpečné, jak zkrátit prostoje mezi nájemníky na nulu a proč se vyplatí do bytového fondu pravidelně investovat stovky milionů až miliardy korun.Diskutujeme také o tom, jak se český trh proměňuje z vlastnického na nájemní, proč klesá průměrná velikost domácností, jak krizové momenty (včetně pandemie či pádu průmyslových podniků) ovlivňují poptávku po nájmech a jaká jsou legislativní úskalí při řešení neplatících nájemníků.V rozhovoru se dozvíte:<ul><li>Jak vypadá řízení portfolia čítajícího 40 000 bytů a proč rozhodují data a procesy.</li><li>Proč se ve Varšavě postavilo za 10 let o 150 tisíc bytů více než v Praze a jaký to mělo vliv na ceny.</li><li>Jaký je rozdíl mezi papírovým (hrubým) nájmem a čistým provozním ziskem (NOI).</li><li>Jak nastavit rekonstrukce a údržbu tak, aby generovaly vyšší nájemné a nulové prostoje.</li><li>Proč roste počet jednočlenných domácností a jak tento demografický trend ovlivní trh.</li><li>Zda dává smysl koupit jeden byt na Praze 1, nebo raději dva byty na Praze 9.</li><li>Proč by nemovitostem dal přednost před akciemi.</li></ul>📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass 📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulackaMáte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na <a href='https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbVV5U09ibHhVcnBweVJoeENLcUZFVUJ2UEdNd3xBQ3Jtc0tuNWRWQlRoZ2kxeXFFRmJYb3l3Y3BTSEVXOXBvUW93Y21GQTJNQnRfc1BnanVaQ0F5OE9qVURpYnVNTUtUUnB6SEhWT2NKaUVHWjRpUUlJd1JqNEpqbEh3SzVhVjFfOVJsa2p0bmJ6RE5jV0htdGNTQQ&q=https%3A%2F%2Fwww.buresapartneri.cz%2Fkontakt&v=po-rJenuRVk'>https://www.flet.cz/kontakt</a> Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na <a href='mailto:poptavky@buresapartneri.cz'>poptavky@flet.cz</a>. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: <a href='https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa1hpcUV2MndpY0xVczZ0d3pjcTM1QnBKLWJBUXxBQ3Jtc0tuSC1FellsdGZTc2dSVXQ4M0NhR05DbkJ1UnJ3V3ZTT3ZxSkNBTDhPMjNpVUN5S3pYZ3RJclFWMFNVQzZQVUJscDhqVnJEOWJFTVlmMnVzSmpZQUcyOGRKMFByTFYwY21TU1pBblZLZTRYSng5bXBzaw&q=https%3A%2F%2Fwww.buresapartneri.cz%2Fkontakt&v=po-rJenuRVk'>https://www.flet.cz/kontakt</a>

Aplikace Youradio Talk

Stanislav Kubáček: Budoucnost nájmů v Česku, srovnání se západem a realita investování v Buzzsprout: Název: Praze

Poslechněte si podcast