Kupujete byt? Pozor na podlahovou a užitnou plochu
O epizodě podcastu
Kupujete byt na hypotéku? Rozdíl 2 m² v inzerátu = 340 000 Kč navíc za vzduch! Naučte se to odhalit.Podlahová vs užitná plocha u 50/70 m² bytů, balkony/sklepy v „celkové ploše“, ověření v Prohlášení vlastníka + 3 kontroly před rezervačkou. Ideální pro první hypotéku.0:00 Metry = peníze?0:25 Podlahová vs užitná plocha1:10 2 m² = 340.000 navíc1:40 Katastr = pravda2:40 Balkon trik4:11 3 kontrolyNapište na mariandrgo.cz pro hypotéku. Jaký metrový trik jste zažili? Komentujte! Like + odběr.Další videa:Rezervační smlouva: https://youtu.be/gE0OUR1_jZoJak na první hypotéku: https://youtu.be/zgXcbKIXH0sKupní smlouva k hypotéce: na co si dát pozor : https://youtu.be/xp1gvV5nApkHypotéka pro IT OSVČ: https://www.youtube.com/watch?v=qolKzYQy2ngTrik na vyšší hypotéku: https://youtu.be/d0qCjYTzcZc#hypoteka #koupeBytu
Jsou metry čtvereční v inzerátu skutečně metry obytné podlahové plochy? Vysvětluji rozdíl mezi podlahovou a užitnou plochou a proč mohou balkony, sklepy nebo nejasné podklady zkreslit cenu bytu.
V epizodě uslyšíte:
- Co si ověřit v prohlášení vlastníka a dalších dokumentech.
- Proč i rozdíl několika metrů může znamenat výrazný cenový rozdíl.
- Jaké tři kontroly provést před podpisem rezervace.
Související článek: Na co se ptát u prohlídky bytu: Kompletní průvodce pro budoucí majitele
Máte vybraný byt a chcete probrat financování ještě před podpisem smlouvy? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz . Stručně popište svou situaci a plánovaný termín.
O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.