Koupit byt v roce 2026, nebo čekat? Sazba vs. cena
O epizodě podcastu
Koupit byt teď za 5% hypotéku, nebo rok počkat na levnější úroky? Čekání na levnější hypotéku je aktuálně ta nejdražší chyba, kterou můžete na realitním trhu v roce 2026 udělat.V tomto videu vám na tvrdých číslech ukážu, proč vás vyčkávání bude stát klidně milion a půl. Spočítáme si reálný příklad: Koupě bytu dnes (hypotéka 5%) vs. Koupě za dva roky (hypotéka 4%). Zjistíte, že ten, kdo dnes zatne zuby, na tom bude finančně mnohem lépe. A na konci odhalím 2 legální zbraně, jak nákup zafinancovat i ve chvíli, kdy nemáte našetřených 10% nebo 20% v hotovosti.👉 Řešíte, jestli koupit teď, nebo čekat? Potřebujete spočítat vaši bonitu a najít tu nejlepší strategii? Napište mi do kontaktního formuláře na mariandrgo.cz⏱️ Kapitoly videa: 0:00 Proč čekání na 3% úrok nedává smysl 1:20 Trh na levnější peníze nečeká (Ceny dál rostou) 3:00 Tvrdá matematika: Nákup dnes za 5% vs. Za 2 roky za 4% 4:30 Skrytý náklad, o kterém nikdo nemluví 5:10 Praskne realitní bublina v Česku? 6:10 Jak koupit byt, když nemáte 20% v hotovosti (Legální zkratky) 8:00 Moje strategie + kontakt
Co se stane, když čekáte na nižší sazbu hypotéky, ale byt mezitím zdraží? V modelovém srovnání z jara 2026 ukazuji, proč je potřeba počítat kupní cenu i úrok současně, a neodvozovat rozhodnutí z jediné předpovědi.
V epizodě uslyšíte:
- Jak porovnat sazbu kolem 5 % s hypoteticky nižší sazbou.
- Proč může růst ceny bytu zvýšit celkové náklady.
- Jak mohou vlastní zdroje a dozajištění ovlivnit plán financování.
Navazující článek z října 2026: Hypotéky říjen 2026: sazby rostou. Koupit, nebo čekat?
Zvažujete koupi nemovitosti a chcete si srovnat možnosti financování? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz . Stručně popište svou situaci a plánovaný termín.
O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.