Jak získat vyšší hypotéku: spolužadatel, rodiče a dozajištění nemovitosti
O epizodě podcastu
Trik na vyšší hypotéku, který většina lidí nezná.V tomhle videu vám ukážu, jak zvýšit bonitu pomocí spolužadatele a jak zafinancovat až 95 % kupní ceny díky dozajištění nemovitosti rodičů.Jak využít spolužadatele pro navýšení bonity.Jak financovat až 95 % kupní ceny.Tuhle strategii nepoužíva téměř nikdo a běžný žadatel o hypotéku o ní často vůbec netuší. A proto se k tomuto tématu znovu vracím – tentokrát rozšířené, doplněné a s aktuálním komentářem z praxe roku 2025.Co ve videu zjistíte:• Jak funguje spolužadatel a proč to nemusí být jen partner• Proč mohou být rodiče obrovskou výhodou, i když jsou starší• Jak vybrat banku, která nastaví splatnost podle mladšího žadatele• Kdy a jak lze spolužadatele vyvázat ven z hypotéky• Realitní příklad: přítel + přítelkyně + sestra jako spolužadatel• Jak funguje dozajištění nemovitosti a proč díky němu nepotřebujete miliony• Jak vyvázat zástavu z nemovitosti rodičů v praxi• Jak rychle může růst tržní hodnota nemovitosti a proč to urychluje vyvázáníTohle je jedna z exkluzívnich taktik na trhu. Pokud chcete koupit nemovitost, ale chybí vám bonita nebo vlastní zdroje, pravděpodobně budete potřebovat právě tohle video.Proč se tahle strategie vyplatí?✔ Umožní vám získat hypotéku i ve chvíli, kdy to podle tabulek bank nevychází✔ Získáte vyšší úvěr s bezpečnou splátkou✔ Nemusíte čekat roky na vyšší příjem✔ Urychlí cestu k vlastnímu bydlení✔ Rodiče (nebo jiný spolužadatel) mohou být po čase úplně vyvázáni✔ Díky růstu hodnoty nemovitostí může být zástava vyvázaná už za 2–4 roky
Chcete řešit hypotéku bezpečně a správně? Kontaktní formulář najdete na: www.mariandrgo.czPodívejte se i na moje další videa o hypotékách, financování a nákupu nemovitostí. Najdete tam odpovědi na většinu vašich otázek a hlavně – pochopíte, proč je nejlepší řešit hypotéku přes hypotečního specialistu, ne sám!!!
#finance #bydleni #hypoteka #nemovitost #investice
Příklady v epizodě vycházejí z praxe v prosinci 2025. Pozdější vyvázání člověka nebo nemovitosti z hypotéky není automatické a je potřeba je řešit s bankou.
Nestačí vám příjem nebo vlastní úspory na plánované bydlení? Jsou to dvě různé otázky, které potřebují vlastní řešení. Vysvětluji, jak může do financování vstoupit spolužadatel a jak funguje přidání další nemovitosti do zástavy. Věnuji se také pomoci rodičů a tomu, na čem závisí jejich případné pozdější vyvázání.
V epizodě uslyšíte:
- Rozdíl mezi pomocí s bonitou a pomocí prostřednictvím další zástavy.
- Jak může do hypotéky vstoupit partner, rodič nebo jiný spolužadatel.
- Co řešit při pozdějším vyvázání spolužadatele nebo nemovitosti.
Článek k tématu: Spolužadatel u hypotéky: jaké jsou možnosti, jaká jsou rizika?
Zvažujete pomoc rodičů nebo dalšího spolužadatele? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz , zda vám chybí vlastní zdroje, nebo potřebná výše uznatelného příjmu. Podíváme se na možnosti i další plán.
O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.