Jak koupit dvě nemovitosti s 300 000 Kč na účtu? Bydlení i investice bez milionu!
O epizodě podcastu
Máte na účtu jen 300 000 Kč a chcete vlastní bydlení?
V tomto videu vám ukážu reálnou strategii, jak koupit nemovitosti v hodnotě 11,5 milionu korun – i bez pomoci rodičů a bez dědictví.
Ano, opravdu mluvím o dvou nemovitostech. )
Tahle konstrukce není pro každého, ale pokud máte slušnou bonitu a dokážete myslet trochu „out of the box“, může vám otevřít dveře k vlastnímu bydlení dřív, než čekáte.
✅ Jak koupit první levnější byt a využít ho jako odrazový můstek
✅ Jak přesvědčit banku, že i s malým vkladem jste pro ni důvěryhodní
✅ Co je důležité vědět o zástavách, LTV a odhadech
✅ Kdy můžete odstartovat cestu k vlastnímu bytu i bez milionu na účtu
✅ Jak si z jedné nemovitosti vytvořit cestu ke druhé – chytře a legálně🎯
To vše je založeno na reálných zkušenostech mých klientů – žádná teorie, ale konkrétní příklady z posledních týdnů.👀
Podívejte se také na moje další videa o hypotékách – najdete tam praktické návody, varování a chytré strategie.
👉 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na https://www.mariandrgo.cz
🎥 Na mém kanále najdete každý týden nové video na téma:hypotéky – nemovitosti – financování – banky
Příklad pochází z června 2025, před pozdější změnou pravidel investičního financování. Uvedené částky a konstrukci nelze považovat za obecně dostupnou dnešní nabídku; je nutné nové posouzení podle současných pravidel.
Jak může menší první nemovitost posloužit při financování dalšího bydlení? Rozebírám konkrétní příklad z praxe. V archivní epizodě ukazuji konstrukci postupného pořízení dvou nemovitostí při omezených vlastních úsporách. Vysvětluji význam příjmů, bankovních odhadů a kombinace zástav. Jde o specifický případ, nikoli univerzální postup pro každého kupujícího.
V epizodě uslyšíte:
- Úloha první menší nemovitosti při plánování další koupě.
- Jak do financování vstupují odhadní hodnoty a zajištění.
- Proč nestačí posuzovat jen výši úspor a je potřeba znát celkovou bonitu.
Článek k tématu: Jak koupit dvě nemovitosti za 11,5 milionu s 300 tisíci na účtu? Reálný příklad z praxe
Máte omezené vlastní úspory a chcete posoudit cestu k bydlení? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz , jaké máte zdroje, závazky a co plánujete koupit. Nejdřív ověříme, jaké financování odpovídá vaší situaci.
O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.