332: Datová analýza hypotečního a realitního trhu s Milanem Ročkem

Vítejte u další epizody Hypotécastu! 🏘 Dnes je mým hostem Milan Roček, obchodní ředitel Flatzone a zakladatel portálu cenovamapa.org . Společně jsme do detailu rozebrali data z aktuálního realitního trhu, která běžný člověk nemá šanci vidět. Zjistíte, proč ceny starých bytů opět dohánějí novostavby a jak trh deformují takzvaně zapákovaní investoři. Probereme dopady nových pravidel ČNB pro financování více nemovitostí a vysvětlíme si, proč se dnes občas výrazně liší kupní cena od bankovního odhadu. Odhalíme také, proč trhem hýbe investiční FOMO, jak do budoucna s cenami zamíchá stárnutí populace a přidáme syrovou radu pro ty, kteří právě teď řeší vlastní bydlení.

00:00 Témata epizody:
00:50 Překvapivý vývoj cen nemovitostí
02:19 Ceny starých bytů dohánějí novostavby
04:23 Rizika realitních investorů
10:04 Vliv nových pravidel od ČNB
21:15 Rozdíl kupní ceny a odhadu
32:33 Pohled developerů na aktuální trh
35:50 Věštění z křišťálové koule

👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz . 👈🏼

Rádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅