267: Financování výstavby rodinného domu a na co si dát pozor?
Poslechněte si podcast
1. 4. 2025
16 min
Financování výstavby rodinného domu a na co si dát pozor? 🤔
V dnešní epizodě Hypotécastu se podíváme na specifické nástrahy a pravidla hypotéky na výstavbu rodinného domu 🏗️🏡. Tento typ financování bývá pro řadu lidí složitější než běžná koupě nemovitosti a každá chyba může stát spoustu peněz.
00:00 Financování výstavby rodinného domu
📉 01:50 Z jaké hodnoty banka počítá LTV?
🏛️ 05:29 Je potřeba stavební povolení ke schválení hypotéky?
🕐 06:11 Jak dlouho mohu čerpat úvěr a jak to probíhá?
💰 06:55 Jak probíhá čerpání úvěru?
🔄 08:17 Co když mi dojdou peníze nebo úvěr nedočerpám?
👀 09:07 Když mi dojdou peníze lze úvěr navýšit?
🏠 09:50 Kdy musím mít zkolaudováno?
🛡️ 10:36 Jak je to s pojištěním stavby?
✨ Několik rad na závěr:
11:18 Jak sestavit rozpočet?
11:50 Berte si úvěr o 20 % vyšší.
12:04 Montovaná dřevostavba, ano ale..
12:44 Budoucí hodnota nemovitosti se nemusí v budoucnu shodovat s tou dnešní.
13:42 Nejdřív čerpání pak použití vlastních zdrojů
14:26 Když máte hypotéku rozčerpanou, platíte pouze úroky z vyčerpané částky.
Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud plánujete stavět, tahle epizoda vám rozhodně pomůže vyvarovat se chyb. 😊
Web 👉 https://tomasrusnak.cz
Popis podcastu
Hypotéky, reality, investice do nemovitostí. Krátce a výstižně o hypotékách a investování vám povypráví Tomáš Rusňák, který je hypotečním specialistou a ve financích se pohybuje už více než 12 let. Zaměřuje se především na realizaci hypoték a právě o nich vás informuje v tomto podcastu. Tomáš je silný ve vyhledávání řešení u lidí, kde je to zdánlivě neřešitelné. Za svou karieru zprostředkoval úvěry za více než 1,8 miliardy Kč. Zajímá vás, na co všechno si dát pozor při vyřizování hypotečního úvěru? Jak na něj dosáhnete vzhledem ke stále přísnějším regulím? Chcete slyšet reálné příběhy z Tomášovi praxe? V tom případě odebírejte tento podcast a nic ze světa hypoték už vám neuteče.