Byt na hypotéku a nájem jako výdělek? To nepokryje ani úroky. Alan Pock a Václav Veselý z Investownu v pořadu eMoney na FocusOn.cz vysvětlují, jak lze investovat do nemovitostí už od 500 korun, proč podnikatelé volí alternativní financování a proč samotný nájem nestačí.Investown je největší komunita investorů do nemovitostí v Česku – 140 tisíc uživatelů a přes 11 miliard investovaných korun. Platforma financuje developerské projekty i podnikatelské záměry zajištěné nemovitostmi. Banky se soustředí na velké projekty, menší a střední developeři tak hledají rychlejší a flexibilnější řešení. Schválení u Investownu trvá zhruba pět pracovních dnů.
Pock upozorňuje, že koupě hotového bytu na hypotéku často ekonomicky nedává smysl – nájem nepokryje ani úroky. Smysl mají projekty s přidanou hodnotou (rekonstrukce, nákup pod cenou, výstavba). Developeři tvoří asi 40 % klientů, zbytek jsou podnikatelé, kteří zajišťují úvěr nemovitostí.
Rostoucí zájem investorů naráží na nedostatek příležitostí. Firma proto zvažuje další produkty, ale zaměření na reality měnit nechce. Zpřísnění investičních hypoték by podle Veselého mohlo alternativnímu financování ještě nahrát.
🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: FocusOn
Sledujte nás na Facebooku: FocusOn | Prague
Jsme také na Instagramu: FocusOn (@focuson_cz) • Instagram profile
Propojte se s námi na LinkedInu: linkedin.com/company/focusoncz
Poslouchejte nás na Spotify: FOCUS ON
Najdete nás také na Apple Podcasts: FOCUS ON
Další rozhovory a články najdete na: FocusOn.cz