#39 – Marek Doležal

V novém díle Flipking podcastu se vracíme zpátky k byznysu a nemovitostem. Hostem je Marek Doležal, který se realitám věnuje už několik let a v poslední době hledá zajímavé investiční příležitosti hlavně v Itálii . Společně jsme proto vyrazili přímo na Sardinii podívat se na nemovitosti, které se tam dají koupit za ceny, o kterých se nám v Česku může jen zdát.

Probrali jsme, jak fungují italské dražby, proč se dají domy koupit i kolem 20 000 eur nebo výrazně pod tržní cenou , jaké jsou daně, financování a následný prodej nemovitostí. Dostali jsme se také k nákupu pohledávek, kde vznikají ještě zajímavější investiční příležitosti, ale i k odvrácené straně celého byznysu – problémovým majitelům, poškozování nemovitostí nebo fyzické dražbě, po které Markovi vyhrožovali zastřelením .

Pokud tě zajímá flipování , investování do zahraničních nemovitostí nebo přemýšlíš, jestli může dávat Sardinie větší smysl než český realitní trh, tenhle díl je přesně pro tebe . Tak jdeme na to!

Kapitoly:

00:00 Intro01:39 Začátky v nemovitostech03:04 Sardinie a levné nemovitosti07:01 Jak fungují dražby08:16 Výhrůžky po dražbě12:36 Jak začít flipovat24:16 Kdo kupuje na Sardinii25:05 Kde nakupovat na Sardinii37:58 Investování v Itálii42:46 Marže a zhodnocení45:39 Rizika a dlouhé procesy52:26 Jak se naučit dražit55:01 Nákup pohledávek1:01:09 Markovo portfolio a plány1:05:23 Vysněná nemovitost1:09:05 Flipování s Markem1:10:12 Message