Michal Doubek

Vzdělání

Byznys

Investování

#66 Vlastní bydlení: Nestačí dosáhnout na hypotéku

Finance prakticky

Srozumitelně o penězích pro běžný život i velká rozhodnutí.

Vlastní bydlení se stává více nedostupným pro větší skupinu lidí. Jak si spočítat zda na to mám a zda vůbec chci vlastní bydlení? // www.michaldoubek.cz

Splátka hypotéky kolem 48 tisíc korun. K tomu dalších pět tisíc za energie a související platby. A to ještě není celý rozpočet domácnosti.Je duben 2022 a na modelu bytu za deset milionů korun ukazuji, proč nestačí spočítat, kolik vám může půjčit banka. Potřebujete vědět také to, jak budete po koupi bydlet a žít.Ještě před čísly se ale zastavuji u jedné otázky: proč vlastní bydlení vlastně chcete? Kvůli většímu prostoru pro rodinu a místu, kde chcete zůstat? Nebo hlavně proto, že to očekává okolí?💡 Vlastní bydlení je důležitý cíl. Nemusí být jediný a nemusí mít pro každého stejnou prioritu.Procházím limity LTV, DTI a DSTI účinné od 1. dubna 2022 a vysvětluji, jak se na pořízení bydlení podívat i přes vlastní rozpočet. Samotná splátka totiž nezahrnuje všechny náklady spojené s bydlením.Při rozhodování si zkuste ověřit:• Co vám koupě přinese a kterých jiných cílů se dotkne? • Kolik budou činit všechny náklady na bydlení? • Jak by rozpočet vypadal při dočasném poklesu příjmu?Podíváme se i na možnost zůstat zatím v nájmu a připravovat vlastní zdroje postupně. Smyslem není přesvědčit každého ke koupi nebo k čekání. Je to rozhodnutí, které má odpovídat vašemu životu, rezervám a finančním možnostem.🔎 Více o podcastu: https://financeprakticky.cz📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu: https://www.instagram.com/financeprakticky/

Aplikace Youradio Talk

#66 Vlastní bydlení: Nestačí dosáhnout na hypotéku

Poslechněte si podcast