Michal Doubek

Vzdělání

Byznys

Investování

#6 Na co si dát pozor u koupě družstevního bydlení?

Finance prakticky

Srozumitelně o penězích pro běžný život i velká rozhodnutí.

Pořízení družstevního bydlení má své specifika a úskalí. Především když jej financujete hypotečním úvěrem.

Proto jsem se rozhodl podělit s konkrétním příběhem na kterém ukazuji čeho se vyvarovat, jaké otázky pokládat a jak si vytvořit plán, aby vše proběhlo hladce.



Příjmy klientů vycházely a registry jsme měli prověřené. Přesto jsme nakonec od plánované koupě družstevního bydlení ustoupili.Zásadní informaci jsme dostali až na prohlídce: jde o družstevní bydlení. Původně vybraná banka předhypoteční úvěr nenabízela. Po změně banky bylo potřeba více vlastních peněz a konkrétní nabídka znamenala vyšší průběžné platby. Důležitou roli hrál také termín převodu do osobního vlastnictví.V epizodě vyprávím celý příběh a ukazuji, proč nestačí znát cenu ani předběžně odhadnout dostupnou výši úvěru. U družstevního bytu pořizujete družstevní podíl spojený s užíváním bytu. Samotný byt přímo do svého vlastnictví nenabýváte a financování může vyžadovat jiné řešení.Pokud zvolený úvěr závisí na budoucím převodu bytu do osobního vlastnictví, potřebujete znát jeho skutečné podmínky a termín. A porovnat je s tím, co požaduje banka.💡 Zkuste si před nevratným závazkem sestavit jeden plán: co pořizujete, jaké dokumenty potřebujete, kdo má který krok udělat a do kdy. Projděte ho s bankou a vlastním právníkem. Připojte i průběžné platby a rezervu pro případ zdržení.Příběh pochází z roku 2020. Konkrétní sazby, limity a podmínky financování si ověřte podle dnešní nabídky a své situace.🔎 Více o podcastu: https://financeprakticky.cz📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu: https://www.instagram.com/financeprakticky/

Aplikace Youradio Talk

#6 Na co si dát pozor u koupě družstevního bydlení?

Poslechněte si podcast