#35 Tomáš Rusňák: Stane se vlastní bydlení nedostupným?

Najdete byt, který se vám líbí. Jenže o něj stojí i další zájemci a vy slyšíte, že pokud hned nepodepíšete rezervaci, už nebude. Máte zrychlit, nebo raději riskovat, že vám uteče?

S hypotečním specialistou Tomášem Rusňákem mluvím o dostupnosti vlastního bydlení a o tom, jak se rozhodovat pod tlakem rostoucích cen. Rozebíráme nedostatek nemovitostí, rozdíl mezi vlastním a nájemním bydlením i otázku, zda při hledání domova dává smysl čekat na levnější trh.

Tomáš přidává zkušenosti z vyřizování hypoték a upozorňuje, že připravený kupující není totéž co člověk, který bez kontroly podepíše první smlouvu.

💡 Ještě před hledáním nemovitosti potřebujete vědět, jaké máte příjmy, závazky, vlastní zdroje a prostor pro splátku. Pak můžete s bankou nebo specialistou ověřit možnosti financování. Ani předběžné posouzení ale není bezpodmínečnou jistotou, že banka konkrétní koupi nakonec zafinancuje.

Probíráme také rizika hypotéky bez vybrané nemovitosti, význam odhadu a smluvních podmínek. Před rezervací si proto zkuste odpovědět: co se stane s mými penězi, pokud financování nevyjde?

Rozhovor je natočený 3. května 2021. Zmíněné sazby, bankovní pravidla a očekávání vývoje trhu odpovídají této době.

🔎 Více o podcastu:
https://financeprakticky.cz

📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu:
https://www.instagram.com/financeprakticky/