#143 Oskar Michl: Nízké kolísání není totéž co nízké riziko

Graf fondu vypadá klidně. Hodnota téměř nekolísá. Znamená to, že jsme našli bezpečnou investici?

S Oskarem Michlem z Long Capital rozebírám, proč samotný pohled na výnos a kolísání nestačí. U fondů kvalifikovaných investorů mohou být podstatná i jiná rizika: do čeho fond soustřeďuje peníze, kdo za ním stojí a za jakých podmínek se k investici dostanete zpět.

V rozhovoru pracujeme s jednoduchým příkladem. Investor už má velkou část majetku v nemovitostech a zvažuje další nemovitostní fond. Přibude mu nová položka v portfoliu. Rozloží tím ale skutečně své riziko?

Oskar vysvětluje, proč výběr začíná celkovým majetkem, cíli a rezervami. Bavíme se také o rozdílu mezi fondem, který hotové nemovitosti pronajímá, a fondem financujícím development. Stejná oblast investování ještě neznamená stejný způsob výdělku ani stejná rizika.

💡 Zkuste si u jedné své investice popsat, z čeho má vydělávat, na čem závisí a kdy se můžete dostat k penězům. Jestli znáte jen poslední výnos, pořád vám část obrazu chybí.

🔎 Více o podcastu:
https://financeprakticky.cz

📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu:
https://www.instagram.com/financeprakticky/