#6 - FINANČNÍ PÁKA: Jak s obyčejným příjmem vybudovat milionový majetek?
V dnešní epizodě navazujeme na téma hypoték a jdeme víc do hloubky. Řešíme, jestli je možné pořídit nemovitost i bez vlastních zdrojů, jak fungují zástavy majetku a kde jsou jejich limity. Vysvětlujeme, proč je u nemovitostí klíčový dlouhodobý horizont a co se v čase děje se splátkou hypotéky, nájmem a hodnotou nemovitosti. Dostáváme se k finanční páce - co to vlastně je, kdy dává smysl a kdy naopak může být nebezpečná. Porovnáváme nemovitosti s jinými investicemi, řešíme rizika, rezervy a vysvětlujeme, proč vlastní bydlení není investice v pravém slova smyslu. To a další souvislosti rozebíráme v dnešní epizodě.Odebírej nás: https://www.youtube.com/@faktfinance?sub_confirmation=1🎙 Moderují: Filip Schwarzer & Tomáš Brázda🕕 Nový díl každé druhé úterý v 6:00 ráno🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/1lsgNtx0tfOel6eOuf0dVH🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/fakt-finance/id1847576169💬 Sleduj nás: https://www.instagram.com/filip_poradce/ | https://www.instagram.com/tomas_poradce/ | https://www.instagram.com/faktfinance/✉️ E-mail: napis@faktfinance.czKapitoly:00:00 Intro01:05 Úvod a pokračování hypotečního dílu02:36 Hypotéka bez vlastních zdrojů03:21 Zástava druhé nemovitosti04:41 První nemovitost jako start09:14 Co je finanční páka13:17 Rizika páky a rezervy27:04 Proč je důležitý dlouhodobý horizont28:03 Budou ceny nemovitostí dál růst?33:49 Proč vlastní bydlení není investice⚠️ DisclaimerObsah podcastu Fakt Finance slouží výhradně k informačním a vzdělávacím účelům. Nejedná se o individuální finanční, investiční ani právní radu či doporučení. Informace uvedené v pořadu mají obecný charakter a nemusí být vhodné pro každého posluchače. Každá finanční situace je jedinečná — pokud potřebujete řešení přizpůsobené konkrétně Vám, můžete se na nás obrátit osobně a rádi s Vámi vše individuálně probereme.#faktfinance #finance #penize #investovani #hypoteka