Off-plan, nebo hotový byt v Dubaji? Jak probíhá nákup krok za krokem

Kupujete nemovitost v Dubaji a nevíte, jestli jít do projektu ve výstavbě (off-plan), nebo do hotového bytu? V tomto dílu Dubai Talks vám seniorní makléřky Barbara Adamčíková a Gabriela Tomášková z BuyDubai krok za krokem ukážou, jak probíhá nákup na primárním i sekundárním trhu.Dozvíte se:• proč může rezervace off-plan bytu trvat jen pár minut a co je booking form a SPA• jak funguje nákup od stávajícího majitele – NOC, prohlídky na dálku, záloha 10 % šekem• kolik zaplatíte navíc: 4 % za zápis do katastru, poplatky za převod, notářská úschova, provize• jak funguje plná moc, když nemůžete přiletět• jestli se dá v Dubaji smlouvat o ceně a jak je to s hypotékou pro nerezidenty• co doporučujeme: off-plan, nebo hotová nemovitost?📩 Chcete poradit s nákupem či správou nemovitosti v Dubaji? Ozvěte se nám: https://www.buydubai.cz/kontaktKapitoly```00:00 Upoutávka00:12 Intro00:22 Úvod00:55 Co je primární a sekundární trh01:23 Nákup off-plan: rezervace za pár minut, záloha a booking form02:40 SPA, zápis do katastru a provize u developera03:12 Nákup na sekundárním trhu: NOC a hledání bytu04:38 Prohlídky na dálku přes videohovor05:19 Rychlost rezervace a záloha 10 % šekem07:01 Převod na katastru bez 30denních lhůt08:35 Plná moc – když nemůžete přiletět09:26 Administrativa a admin fee u developera10:02 Smlouvy a poplatky na sekundárním trhu11:46 Notářská úschova12:08 Provize 2 % a cena plné moci12:39 Dá se v Dubaji smlouvat o ceně?13:43 Hypotéka v Dubaji pro nerezidenty15:42 Off-plan, nebo hotová nemovitost? Naše doporučení17:24 Kdy se můžete nastěhovat