Česko řeší nedostatek bytů, ale na klíčových územích se výstavba vleče

Článek Karolíny Štukové. Developery i města trápí nedostatek stavebních příležitostí, přestože po celé zemi, a to včetně Prahy, leží tisíce hektarů nevyužitých brownfieldů. Přetavit je ve čtvrti pro statisíce lidí ale naráží na roky trvající procesy.

Česko dlouhodobě bojuje s malou nabídkou nové bytové výstavby. Developery trápí nedostatek dostupných stavebních parcel, samosprávy zase hledají, kde doplnit chybějící městské byty. Paradoxně přitom po celé zemi přibývá brownfieldů, tedy území, která kdysi byla využívána, ale dnes leží ladem. Po nezbytných územních a povolovacích procesech by se z nich přitom mohla stát staveniště.

Celý článek čtěte zde .

• Další články, ale také podcasty, komentáře a videa najdete na zpravodajském serveru Seznam Zprávy .
• Své názory, návrhy, otázky, stížnosti nebo pochvaly nám můžete posílat na adresu audio@sz.cz.
• Sledujte @SeznamZpravy na sociálních sítích: Twitter // Facebook // Instagram .
• Seznam Zprávy jsou zdrojem původních informací, nezávislé investigace, originální publicistiky.

Obsah epizody:

00:00 - Reklama
00:18 - Nedostatek bytů a paradox nevyužitých brownfieldů
01:07 - CzechInvest: statistiky brownfieldů a komentář Tomáše Hamerského
01:44 - IPR (Ondřej Boháč): potenciál zahuštění Prahy, data o hustotě a ekonomické efekty
02:41 - Asociace developerů (Zdeněk Soudný): přeregulovanost a zahraniční zrychlené režimy (Belgie, HafenCity)
03:58 - Bubny–Zátory: stav území, plán pro 25 tisíc obyvatel, nutná změna plánu a koordinace vlastníků
04:41 - Avia City (Letňany): 66 ha, změna územního plánu, plány na čtvrť s tisíci byty; vyjádření architekta Martina Zítka
05:20 - Bohdalec–Slatiny: 190 ha, urbanistická studie pro 26 tisíc obyvatel, ekologické zátěže a vazby na železnici
05:51 - Běžící projekty: Rohanský ostrov, Smíchovské nádraží, Nákladové nádraží Žižkov
06:08 - Brownfieldy ve volebních programech: ANO, Spolu, Piráti, Motoristé