#112: Jak být připraven na život s hypotékou?

Hypotéka je pro většinu lidí největším finančním závazkem v životě a často také jedním z nejdůležitějších výdajů do vlastní budoucnosti. Jak se dnes vyvíjí hypoteční trh, na co si dát pozor při pořizování vlastního bydlení a proč má smysl myslet na rezervu i dlouhodobé investování? Hostem podcastu je Miroslav Zetek, vrchní ředitel a člen představenstva ČSOB Hypoteční, který v bankovnictví působí více než dvě desetiletí. Společně se podíváme na aktuální situaci na trhu nemovitostí, schvalování hypoték, význam ukazatelů DTI, DSTI či LTV a také na to, jak se připravit na období refixace nebo na pořízení investičního bytu. Dozvíte se také, proč může být pravidelné investování doplňkem hypoteční strategie, jaké inovace přináší digitalizace hypoték a jak fungují novinky, jako je Hypotéka bez nemovitosti. V podcastu uslyšíte: • Jaká byla profesní cesta Miroslava Zetka v rámci skupiny ČSOB. • Jaké postavení má dnes ČSOB Hypoteční na českém trhu. • Co stojí za rekordním růstem hypotečního trhu a cen nemovitostí. • Jak funguje ČSOB Index bydlení. • Na co myslet před sjednáním hypotéky a jak zvýšit šanci na její schválení. • Jak zvládnout refixaci a připravit se na budoucí změnu úrokových sazeb. • Kdy dává smysl investiční byt a jaká rizika s sebou přináší. • Jaké novinky a inovace chystá ČSOB Hypoteční pro své klienty. Tento propagační materiál má pouze informační charakter a nelze jej vykládat jako poskytování investičního poradenství nebo jiné investiční služby, nejedná se ani o návrh na uzavření smlouvy. Materiál nepředstavuje doporučení ani výzvu k nákupu, prodeji nebo držení jakéhokoli konkrétního investičního nástroje. Hodnota investice může kolísat a její návratnost není zaručena. Minulé výnosy, stejně jako prognózy očekávané výkonnosti, nejsou zárukou výnosů budoucích a nezohledňují poplatky a daně. Investiční nástroje na rozdíl od klasických depozitních produktů nespadají pod režim pojištění vkladů. Společnost ČSOB AM při přípravě tohoto podcastu vycházela z aktuálně dostupných ekonomických informací a jejich vyhodnocení v době přípravy. Tento propagační materiál byl zpracován v dobré víře a vychází z krátkodobých prognóz očekávaného vývoje na finančních trzích, přičemž ČSOB AM negarantuje naplnění těchto prognóz. Poskytovatelem hypotečního úvěru je ČSOB Hypoteční banka, a.s., zprostředkovatelem Československá obchodní banka, a.s. Poskytovatelem stavebního spoření a meziúvěru/úvěru ze stavebního spoření je ČSOB Stavební spořitelna, a.s., zprostředkovatelem je Československá obchodní banka, a.s.