Realitní expert David Černík: Myšlenka, že by se jinak zdanil první a další byty, je zajímavá. V Česku by se ale našel způsob, jak to obejít
O epizodě podcastu
„Celý realitní trh se za poslední dva roky obrátil. Jakákoliv nemovitost, co se dostala do nabídky, byla prodána za jakoukoliv cenu. Lidé čekali na byty fronty. Byli domluvení s makléři, že jakmile se cokoliv objeví, ať jim dá hned vědět. Prodávali se byty bez prohlídek, šílenství bylo obrovské. Dnes začíná pravý opak. Jsou regiony a nemovitosti, kam přijde člověk na prohlídku, a řekne, že to koupí, když dostane 30 procent slevu. A stává se, že odejde s nemovitostí i s takto obrovským discontem,“ popisuje realitní expert David Černík, který byl hostem Byznysu Jaroslava Dědiče na Rádiu ZET.
Často se u nás hovoří také o tom, že nemovitosti jsou málo zdaněné. Měla by podle experta nastat změna? „Myslím si, že to nenastane. Jednak proto, že to zdanění by muselo být násobně vyšší, muselo by dojít k desetinásobnému zdanění. Co by s tím ale pak stát dělal v případě, když by nenašel kupce? Ta myšlenka, že by se jinak zdanil první byt, další byty, chalupy a chaty, je pro státní rozpočet zajímavá. Nicméně moc nevěřím, že by se v Česku nepodařil vymyslet způsob, jak to jednoduše obejít. Byl by to asi problém pro velké vlastníky, kteří vlastní od deseti bytů výš,“ říká Černík.
Celý rozhovor si poslechněte zde: