Prodeje bytů dramaticky klesly. Pražský trh si nesáhne ani na polovinu loňska

Ceny nových bytů v Praze už tři měsíce téměř „stojí“, a to i navzdory vysokým cenám stavebních materiálů. Svůj podíl na stagnaci má i dramatický propad prodejů. Letos se tak prodá sotva polovina toho, co v loňském roce.

Vloni sedm a půl tisíce, letos sotva polovina. To je odhad prodejů nových bytů v Praze generálního ředitele Skanska Residential. Silný propad poptávky i konečných prodejů v letošním roce způsobil výrazný růst úrokových sazeb hypoték. Například právě ve Skansce ještě v loňském roce tvořil podíl klientů, kteří financují své bydlení hypotékou kolem osmdesáti procent, zbytek lidé platí z vlastních úspor. Dnes je to přesně naopak, říká šéf firmy v pořadu Agenda SZ Byznys.

Zamrazení realitního trhu s sebou nese pro potenciální kupce ale i dobré zprávy. Průměrná prodejní cena nového bytu v Praze se ani ve třetím čtvrtletí letošního roku příliš nezvýšila a zůstává na hladině kolem 148 tisíc korun za metr čtvereční, ukazují to data nalýzy trhu developerských společností Skanska, Central Group a Trigema.

Cena nového bydlení ale ještě není u svého stropu, podle šéfa Skansky k dalšímu výraznějšímu zdražení dojde na konci příštího roku, případně začátkem roku 2024.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz , Apple Podcasts nebo Spotify .