Petr Michálek (Skanska Reality): Ruští zájemci o byt v Česku? Nemáme ani jednoho

Zájemců o nové byty neubývá ani v současné krizi. Chybí však mezi nimi ruští podnikatelé. Zatímco ještě před covidem tvořili u projektů v centru Prahy i desítky procent zákazníků, teď Skanska nemá jediného.

Počty, propočty a porovnávání. Realitní společnosti teď ze všeho nejvíc řeší matematiku svých projektů. „V tuto chvíli se přepočítávají. Musíme zjistit, jestli ekonomika projektu stále vychází tak, jak jsme předpokládali před krizí,“ říká v rozhovoru pro pořad a podcast Agenda Petr Michálek, generální ředitel Skanska Reality.

Klíčové materiály jako ocelové výztuže, cement či izolace teď zdražují o desítky až stovky procent. „Stavební firmy i dodavatelé jsou teď ve stavu vyčkávání, že nejsou ochotni vám teď potvrzovat ať už cenu, nebo termín, nebo nějaké podmínky dodání stavby. I my jako investoři musíme v tuto chvíli vyčkávat a znovu přepočítávat, jak všechny projekty, které jsme měli nachystány, zatím vychází,“ dodává Michálek.

Firma má teď před zahájením výstavby nejnovějšího projektu Modřanský cukrovar. Začít se má v květnu či červnu. I tady se ale zatím čeká na finální kalkulaci. Už teď je však jisté, že z původních 0,5 miliardy korun se náklady na výstavbu první fáze vyšplhají o desítky milionů výš.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz , Apple Podcasts nebo Spotify .