Libor Ostatek (Golem Finance): Drahota už jeden obor proměnila. V nemovitostech mají navrch kupující

Českem se žene inflační vlna, která překonává historické rekordy a především odhady centrálních bankéřů. Ti tak na dalším zasedání zřejmě dál zvýší úrokové sazby – a dál tak zdraží i už nyní drahé hypotéky.

Za současným zdražováním vidí statistici především drahé energie, například elektřina v květnu meziročně podražila téměř o 31 procent. Ale svižně rostou i ceny dalších položek, které se týkají bydlení – nájemné vyskočilo o 4,7 procenta, vodné a stočné o 4,7 procenta a 6,4 procenta, teplo a teplá voda o téměř 18 procent…

Rostou i ceny stavebních materiálů, stavebních prací a to všechno se projevuje i v růstu cen nových nemovitostí. Předpoklady, že ceny nemovitostí přestanou růst nebo že by mohly dokonce zlevňovat, se tak prozatím v převážné většině případů nenaplnily – ale situace se podle hypotečního specialisty Broker Trust a šéfa společnosti Golem Finance Libora Ostatka zásadně změnila.

„Trh nemovitostí má obrovskou setrvačnost, což dokládají i data realizovaných cen nemovitostí za první čtvrtletí. Ale pokud se podíváme na nabídkové ceny a na to, co se děje v realitních kancelářích, tak tam jednoznačně už změna nastala,“ říká Ostatek v pořadu Agenda.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz , Apple Podcasts nebo Spotify .