Kunovský: Poprvé máme povolení a nestavíme. Raději než mít byty do zásoby

Trh s novými byty v Praze zamrzl. Developeři se poprvé dostávají do situace, kdy mají stavební povolení, ale výstavbu odkládají. Podle majitele Central Group Dušana Kunovského se prodává o 60 procent méně bytů než dříve.

Developeři zažívají šok. Poptávka po bytech - v minulosti nejvíc nedostatkovém zboží v Praze - nyní padá. Některé projekty se proto odkládají či posouvají.

„Poprvé jsme se dostali do situace, že máme něco povoleného, ale ta poptávka se zpomalilo natolik, že jsme odložili výstavbu ve dvou lokalitách, což je asi 700 bytů,“ říká v rozhovoru pro pořad Agenda Seznam Zprávy majitel společnosti Central Group Dušan Kunovský. Zatímco v minulosti byla naprostá většina bytů vyprodaná ještě „z papíru“, tedy v průběhu výstavby, teď už tomu tak není, popisuje současnou situaci Kunovský.

„Za poslední půl rok se trh hodně změnil, hodně zpomalil, protože pokud jsou hypotéky  třikrát dražší, než byly ještě nedávno, logicky spousta lidí vyčkává. Je to odložená poptávka, trh výrazně stagnuje a v současnosti  se prodává zhruba o 60 procent méně bytů než dříve,“ říká v Kunovský.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz , Apple Podcasts nebo Spotify .