David Mencl (Ekonomické stavby): Pozemková zlatokopecká éra je pryč. Teď přijde bolehlav

Část lidí začala odkládat rozhodnutí o koupi novostaveb. Z druhé strany ale developerům prospívá, že skončilo období překotného zdražování parcel, řekl pro SZ Byznys David Mencl, majitel developerské firmy Ekonomické stavby.

Ochlazení se v Česku již netýká jen počasí, ale také obchodů s novostavbami. V případě nových rodinných domů už neplatí, že zájemci si nemovitost koupí ještě týž den, kdy našli zajímavou nabídku. Na trh se vrátilo vyčkávání, řekl v rozhovoru pro SZ Byznys David Mencl, majitel developerské firmy Ekonomické stavby. Ta patří mezi největší stavitele rodinných domů v tuzemsku.

Čekat na zlevnění staveb by však podle developera mohlo být čekáním na něco, co se nakonec nedostaví. Výroba stavebních materiálů je totiž energeticky náročná a stavebníci si nemohou dovolit vyšší náklady nepromítnout do cen.

Přesto však alespoň jedna klíčová položka při výstavbě rodinných domů už podle Mencla nebude zdražovat tolik jako v minulých letech. Jsou to pozemky. Díky horečce minulých let se podle byznysmena stávaly stavební parcely z kdejakého pole. A to i tam, kde by to za normální tržní situace nedávalo smysl. Tato doba už je však podle Mencla pryč. Podle podnikatele to nejednoho pozemkového spekulanta zabolí.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz , Apple Podcasts nebo Spotify .