Proč lidé, kteří vydělali stovky milionů, často nechtějí investovat do dalších bytů? A proč se naopak tolik Čechů žene do nákupu investičních nemovitostí, i když jim nevychází cashflow?
Hostem nového rozhovoru je Jiří Cimpel ze společnosti Cimpel & partneři, odborník na wealth management, správu majetku a práci s movitými rodinami.
Jiří má zkušenosti s klienty, jejichž majetek dosahuje desítek až stovek milionů korun. A právě díky tomu nabízí trochu jiný pohled na investování, než jaký běžně slýcháme od realitních investorů.
Mluvili jsme o tom, proč Češi tolik milují nemovitosti, proč se z investování do bytů často stává druhé zaměstnání a jak se mění přístup k penězům ve chvíli, kdy už člověk nemusí řešit, jak vydělat další milion.
Dostali jsme se ale i na další témata:
- Proč podle Jiřího většina začínajících investorů skončí u prvního nebo druhého bytu. - Jaký je rozdíl mezi budováním bohatství a jeho ochranou. - Proč může být portfolio nemovitostí za desítky milionů problém, pokud nemáte dostatek likvidity. - Jak investují lidé, kteří prodali firmu za stovky milionů korun. - Kdy dávají smysl nemovitosti, akcie, ETF nebo investice v zahraničí. - Proč může být předání firmy nebo majetku vlastním dětem nečekaně komplikované. - Jak ochránit rodinu a podnikání pro případ nečekaného úmrtí. - A proč možná není nejlepší životní strategie zemřít jako nejbohatší člověk na hřbitově.
V rozhovoru zazní i poměrně ostrá kritika některých realitních mentoringů a představ o rychlém zbohatnutí díky nákupu desítek investičních bytů.
Pokud investujete do nemovitostí, budujete vlastní majetek nebo přemýšlíte, jak jednou dosáhnout finanční nezávislosti, tenhle rozhovor vám může nabídnout úplně jinou perspektivu.
🎙️ Host: Jiří Cimpel – Cimpel & partneři, Cesta rentiéra 🎤 Moderuje: Pavel Tomek – ADOL.cz
Napište nám do komentářů: Kolik investičních bytů je podle vás ještě investice a od kolika už je to spíše podnikání?
#nemovitosti #investovani #wealth #renta #jiricimpel #adol
Sledujte nás: https://www.facebook.com/app.adol.cz https://www.instagram.com/adol.cz https://www.linkedin.com/in/pavel-tomek/ https://www.tiktok.com/@adol.cz
On-line kurz od ADOLu: Jak uspět v dražbách nemovitostí: https://www.adol.cz/sluzby/seminare/jak-uspesne-zvladnout-drazbu/
Blog se zajímavými články z realitního světa: https://www.adol.cz/blog
Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy: https://www.facebook.com/groups/adolmonitor/
Kompletní služby ADOL: https://www.adol.cz/
🏠 Máte zajímavou investici nebo hledáte kapitál na projekt? Napište nám na investice@adol.cz
Obsah rozhovoru: 00:00 To nejlepší z rozhovoru 01:14 Jsou investiční nemovitosti stále dobrý byznys? 01:46 Co je wealth management a family office? 03:13 Jak se mění potřeby bohatých investorů 06:12 Jak lidé skutečně vydělávají stovky milionů? 09:09 Musí děti převzít rodinnou firmu? 11:29 Proč je někdy lepší firmu dětem prodat 14:36 Proč podnikatelé litují, že firmu neprodali dřív 18:04 Jak covid změnil uvažování bohatých 20:37 Diverzifikace a česká posedlost nemovitostmi 22:25 Proč bohatí nechtějí další činžovní domy 25:11 Války, geopolitika a dlouhodobé investování 28:53 Investice v Dubaji: strategie, nebo spekulace? 33:01 Nejdřív životní plán, potom investice 34:18 Likvidita: co investorům s hypotékami chybí 36:21 Nebezpečí rychlého budování realitního portfolia 39:40 Proč investoři končí po druhém bytě 40:21 Kritika drahých realitních mentoringů 43:50 Je na trhu s nemovitostmi investiční horečka? 47:34 Vyplatí se dnes ještě kupovat investiční byty? 49:55 Jak investují lidé s majetkem 30 a 300 milionů 54:03 Proč se Češi nedokážou zbavit nemovitostí 56:38 Budování bohatství versus ochrana majetku 1:03:26 Proč bohatí platí za správu svého majetku 1:07:25 Kdy a jak předat peníze dětem 1:14:18 Dědictví, které může rozdělit rodinu 1:18:16 Proč by měl mít každý závěť 1:21:26 Co se stane s firmou, když zemře její majitel? 1:23:47 Správce pozůstalosti: ochrana rodiny a podnikání 1:27:23 Kolik peněz člověk skutečně potřebuje? 1:30:24 Proč může být život po padesátce nejlepší 1:32:14 Naučte se peníze také utrácet 1:33:29 Jak žít, abychom ničeho nelitovali