Martin Ladyr: Kupte dům. Vyděláte na něm víc než na bytech.
☝️ Celé epizody, exkluzivní díly a slevy pouze pro předplatitele najdete na mém Patreonu .
🤝 Partneři | Finanční služby, které rád využívám
💜 Moneta | Sleva z úrokové sazby a odhad zdarma
📊 Portu | 500 Kč / 20 € pro nově zaregistrované
🧴Codex Labs | Vědecky podložená skin care (sleva 15 %)
👀 Kde mě sledovat?
📱 X
👤 Host
Martin Ladyr je realitní investor a majitel nemovitostí v hodnotě přesahující dvě miliardy korun. Vytvořil také software pro správu nemovitostních portfolií SWORP.
⏱️ Časová osa
(00:00) Intro
(01:20) Jaký je Martinův “cíl”?
(02:46) Proč Martin kupuje celé bytové domy?
(09:25) Od jaké částky se dá začít investovat do bytových domů?
(11:25) Jak začít s investováním do bytových domů?
(13:21) Kde Martin hledá vhodné nemovitosti?
(18:57) Proč je důležité mít dobré vztahy s dobrými realitními makléři
(21:47) Praktická ukázka: Jak poznat, že nabídka je zajímavá a že má cenu jít na prohlídku?
(30:40) Jaká je Martinova nákupní strategie?
(32:12) Na co koukat při prohlídce nemovitosti?
(34:53) Jak si Martin spočítá částku, kterou nabídne makléři?
(41:55) Pomohlo by Martinovi rozšířit tým a případně jaké lidi shání?
(44:14) Jak zajistit financování pro svůj nákup?
(50:30) Jak na samotnou smlouvu a další papírování?
(52:45) Jak zrekonstruovat koupenou nemovitost?
(56:58) Jak Martin využívá AI v rámci nemovitostí?
(58:35) Mám si opravenou nemovitost nechat, nebo ji prodat?
(01:03:42) Proč je důležité nebát se budoucích chyb?
(01:05:23) Co se dozvíte v POKRAČOVÁNÍ?
⚠️ Disclaimer
Veškerý obsah na mém profilu a kanálu včetně popisků či komentářů slouží výhradně ke studijním účelům. Obsah v žádném případě není investičním poradenstvím týkajícím se investičních nástrojů. Obsah není ani návrhem na uzavření smlouvy o poskytování investičního poradenství. Pokud je na tomto profilu zmíněn některý investiční nástroj nebo jiná investiční příležitost, neznamená to, že je pro Vás vhodný nebo že Vám osobně ho doporučuji. Rozhodnutí o investování a odpovědnost za jeho důsledky je na Vás. Investování s sebou vždy nese rizika, která mohou vyústit ke ztrátě části či všech vložených prostředků. Čím vyšší je potenciální výnos investice, tím vyšší je obvykle také riziko. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.