Nové byty v Česku příští rok podraží o 4,2 %

Nové byty v České republice v roce 2018 pravděpodobně meziročně podražío 4,2 procenta, letos o 5,4 procenta. Informace vycházejí z průzkumu analytické společnosti CEEC Research mezi 40 developery. Zlevňování bytů pro následující rok neplánuje ani jeden z nich. Nabídka nových bytů bude podle oslovených ředitelů firem v Praze stagnovat, v mimopražských regionech stoupne o 1,1 procenta.

„Očekávám, že nabídka zůstane na stejné úrovni, možná poklesne. Množství připravených projektů k realizaci se nezvýší. Na straně poptávky bude posilovat posilování zájmu o rezidenční nemovitosti, neboť souhra příznivých okolností na trhu pravděpodobně ještě potrvá,“ uvedl ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Podle ředitele firmy JRD Martina Svobody bude trh nového bydlení v hlavním městě i nadále v útlumu. „Hlavní příčinou je abnormálně složitý povolovací proces, kvůli kterému nabídka nových bytů setrvale klesá. Přestože tato skutečnost vede k růstu cen nemovitostí v Praze, poptávka i s ohledem na stále nízké úrokové sazby stále více převyšuje nabídku. Tento trend očekáváme i v roce 2018,“ doplnil Svoboda.

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze podle společných údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o 15 procent na 75 791 korun za metr čtvereční. Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. Podle Trigemy mimo Prahu ceny nových bytů rostly ještě výrazněji, zhruba o pětinu. Podílely se na tom především Středočeský a Plzeňský kraj.

Za nejatraktivnější lokalitu pro stavbu nových bytů v hlavním městě developeři nejčastěji označili Prahu 5, Prahu 9 a Prahu 8. Naopak nejméně lákavá je pro ně oblast Prahy 1.

Podle developerů se zvyšuje procento bytů kupovaných na investici. V Praze odpovědělo kladně sedm ředitelů z deseti, v mimopražských regionech 60 procent. V Praze v současné době kupuje nové byty 23 procent cizinců.

 

 

Zdroj: ČTK

Nové byty v Česku příští rok podraží o 4,2 % Foto: Shutterstock.com

reklama

Další články

  1. Gazprom zvýšil o 11 % dodávky plynu do Evropy

    Byznys ·

    Export ruského plynu do Evropy a Turecka v prvních třech čtvrtletích letošního roku stoupl o 11 procent na 141,2 miliardy krychlových metrů. V pondělí o tom podle agen…

Youradiotalk.cz

Web Zet.cz se mění na Youradio talk.

Postupně rozšiřujeme naše zaměření a obsah zpravodajství a přidáváme další funkce. Informace o vysílání rádia ZET najdete na www.radiozet.cz.